2 Zimmer Wohnung, 1190 Wien

Premium 2-Zi in 1190 | Balkon · Garage · Pool · Gym

Objektnummer: QEQA1

70m²

Vollmöblierte 70 m² Wohnung im Orchideenpark (Döbling), all-inclusive mit Strom/Heizung/Internet – ideal für berufliche Aufenthalte und Relocation.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 2 gemeinsame Schlafzimmer

Wohnen & Schlafen 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Wohnen & Schlafen 2: 1 x Sofabett (2 Personen)

4. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 08:00 - 22:00 Uhr

Check-out 07:00 - 22:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Willkommen in Ihrem möblierten Zuhause in Wien-Döbling (1190).
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im Orchideenpark ist sofort bezugsfertig und für Aufenthalte ab 30 Nächten konzipiert.

Highlights

70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Balkon/Terrasse (ca. 7 m²)
Voll möbliert und sofort bezugsfertig
Garagenplatz inklusive
Fitnessraum im Gebäude
Saisonal nutzbarer Outdoor-Pool
Lift vorhanden
Ruhige Lage im Grünen

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler)
High-Speed-Internet
Modernes Bad + separates WC
Waschmöglichkeit im Haus
Billardtisch vorhanden (auf Wunsch entfernbar)
4 Saunen im Komplex (privat buchbar, €8/Stunde)

Lage & Anbindung
Die Wohnung liegt im grünen 19. Bezirk (Döbling), nahe Setagayapark, mit guter Anbindung über U4 Heiligenstadt sowie Tram/Bus Richtung Zentrum.

Geeignet für

Relocation / Projektaufenthalte
Visiting professionals / researchers
Paare oder kleine Familien (bis 4 Personen)

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
Terrasse
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Drucker
Gemeinschaftswaschmaschine
Gemeinschaftstrockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Pool

Outdoor Pool
Schwimmteich

Wellness

Sauna
Solarium
Fitnessraum

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo

Küche

Eigene Küche
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

concierge service (€ 0,00)
Sauna (4 different ones)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Infrastruktur

U4 Heiliegenstadt (Ubahn und Züge), 5 min Fußweg

Busse und Straßenbahnen in 2 min Fußweg erreichbar

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen Döblings und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks (u. a. Setagayapark und weitere Grünflächen), die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die Heiligenstädter Straße sowie die Döblinger Hauptstraße sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus der Gegend ist die Nähe zu den traditionellen Wiener Heurigen, die den charakteristischen Charme des 19. Bezirks ausmachen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum hervorragend: Mit der U-Bahn erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 10 Minuten.

Hausordnung

Das Haus ist sehr ruhig, viele Bewohnerinnen und Bewohner arbeiten im Homeoffice. Wir bitten daher um besondere Rücksichtnahme auf die Hausgemeinschaft - sowohl tagsüber als auch während der Nachtruhe (ab 22:00).

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

Übersicht aller Teilbeträge

€ 3.297,75 inkl. Ust.

Preis 29 Nächte / Gesamt

€ 2.500,00 Kaution

17.03.2026 - 17.04.2026 -

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